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Jul 29,2025

「雙橡園1518」一口氣揭露25筆交易 獲高資產客群青睞

文/記者宋健生

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雙橡園1518成為近期表現亮眼的高總價個案,第一波有25筆、10億元成交量。記者宋健生/攝影

台中市七期適居核心區指標建商聯聚、雙橡園開發、寶輝、寶璽等紛紛創價。其中,雙橡園開發最新推案「雙橡園1518」,本月首波實價登錄出爐,台中市政府地政局一口氣揭露25筆交易、成交金額達10億元,為今年適居核心區揭露筆數最多的個案。

「雙橡園1518」社區均價達86.9萬元,其中數戶高樓層成交單價更衝上9字頭,反映出雙橡園開發多年深耕高端住宅的品牌實力與產品策略。

近期適居核心也陸續傳出高價交易,「聯聚理安大廈」、「聯聚玉衡大廈」接連刷新中台灣單價紀錄,社區均價雙雙突破百萬;甫登場的「寶璽天讚」均價達91.7萬元,「陸府續森」亦揭露3筆8字頭成交,市場表現穩健。


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114年上半年台中七期適居核心指標個案預售實登一覽表。資料來源:台中市政府地政局

「雙橡園1518」以「超大基地只蓋一棟」的格局規劃,坐落於台中最具地段價值的公益路首排,排除對建商獲利最佳的店面設計,罕見退縮33米,留設綠意盎然的私有大花園,打造公益路「零店面」純住宅,在寸土寸金的城市核心,展現真正捨得的姿態,用心款待每位居住者的日常。

雙橡園開發以品牌式酒店御邸服務,奠定頂級私宅市場的標竿地位。2018年成立深耕物業,僅服務自有建案,並藉由每日實務的社區服務經驗持續累積與優化,發展出細膩且具辨識度的頂級私宅款待模式,打造出獨有且至今已是連續第五棟的「雙橡園式酒店御邸」。

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北單元二被視為七期適居核心,吸引不少品牌建商爭相插旗,屢創新高價。業者/提供

住商不動產七期南屯店協理黃盟翔分析指出,層峰客群選擇住宅時,不只要求精華地段,更重視品牌及產品實力。雙橡園開發第一棟自主管理的「雙橡園V1特區」交屋迄今已邁入第八年,近九成五的入住率,成為七期頂級私宅高入住率的指標性個案。

不但證明好的社區服務品質,是高資產族群最在乎的重點之一,更顯見雙橡園開發連續三年穩居全台高價住宅成交件數第一,深獲中台灣層峰客戶高度肯定與追隨的實力。

尤其,雙橡園開發獨創的「秘賞」銷售策略,在尚未公開建材規格與外觀設計圖的條件下,即獲得具高度品味與判斷力的客戶青睞,提前選購。這種近乎「盲盒」的模式,跳脫既有市場慣性,「先信任、後揭曉」的方式反映出客戶的信任基礎,是長年積累的品牌價值。

雙橡園開發總經理魏櫂良分享,剛交屋的「雙橡園2279」已收到不少客戶親身體驗後的回饋,從四年前購屋至今,建築外觀與空間質感超越原本的期待。

整體規劃符合居住者的真實生活需求,包含社區軟體服務的貼心細節,全棟石材呈現的大器氛圍,以及車道不會車的舒適規劃與動線,皆讓人有開盲盒般驚喜連連。

 
 
 
 
工商時報報導↓ (請點選連結)
雙橡園1518 躍6月銷售霸主
 
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