NEWS
May 25,2026

台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠

刊登日期|2026-05-25
作者|朱曼寧

台中市發展許多指標豪宅聚落,市場競爭激烈,近年更趨於白熱化,雙橡園開發以「品牌軟實力」打入層峰客的心,據實價登錄,4年來成交超過640筆,成交量穩居第一。雙橡園開發指出,目前集團再度升級成「豪宅3.0」,新增包括美甲、美髮等頂級服務。

雙橡園開發副總黃權銘表示,回顧近四年市場變化,從資金寬鬆到升息循環,再到政策調整,高端住宅買方行為趨於理性且保守。從統計表來看,台中「一聯三寶由雙陸」的表現依然穩健,但在量能上卻出現明顯分水嶺。

雙橡園開發展現了高度穩定的成交曲線,並於2023年創下單年276筆高峰,2022、2024、2025年持續領跑,四年累計640筆,顯示其客群結構與品牌信任度,已形成難以撼動的長線優勢。排名第二的聯聚建設累計成交219筆,寶輝建設以184筆位居第三。大陸建設與由鉅建設則分別以120筆與117筆緊隨其後。

雙橡園開發總經理魏櫂良指出,頂級私宅的差異往往不在交屋當下,而是入住後是否持續感受到被理解與被款待。也正是這核心理念,讓雙橡園能夠穿越景氣波動、持續獲得層峰客群支持的關鍵。

不同於傳統建商以產品為導向的思維,雙橡園更強調從提升生活品質的角度出發。導入主廚進駐與自建物業團隊,到如今建立完整的「雙橡園式酒店御邸」服務體系,其本質是一種將「服務」內建於住宅DNA的品牌策略。

此外,雙橡園開發之所以能脫穎而出,關鍵在於其獨特的「品牌軟實力」與「預見式硬體規劃」。品牌長期堅持「1500坪以上大基地開發」,在土地日益稀缺的核心區域,仍選擇以低密度換取生活品質。

魏櫂良指出,這樣的開發策略,使其得以實現更完整的動線與機能規劃,更關鍵的是,這些設計並非單純的產品創意,而是來自長期服務後對生活細節的理解。

黃權銘表示,雙橡園最難被複製的核心競爭力,則在於其「服務系統」。目前規模達160人的自建物業團隊,是市場上少數完全不委外、專屬單一品牌的服務組織,成員具備五星級酒店與連鎖餐飲體系背景。這支團隊不僅提供全天候餐飲、禮賓、居清、洗車、園藝等款待服務,更建立一套獨有的「服務數據回饋機制」,將住戶日常需求轉化為可分析的資訊,並回饋至產品設計端。

這套回饋機制,讓雙橡園發展出獨有以生活為核心的運作邏輯,透過累積的服務經驗,持續定義建築規格。也正因如此,雙橡園得以從眾多品牌建商中脫穎而出,建立起難以複製的競爭門檻,並在高端市場中贏得層峰客群長期且穩固的信任。

177968444281721_P34979612

photo「雙橡園2279」公設花園一角設計成高爾夫。記者朱曼寧/攝影

photo-1「雙橡園2279」游泳池。記者朱曼寧/攝影

photo-2資料來源/實價登錄


經濟日報↓ (請點選連結)
台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠

 
SHARE

非常歡迎您光臨「○○網站」(以下簡稱本網站),為了讓您能夠安心使用本網站的各項服務與資訊,特此向您說明本網站的隱私權保護政策,以保障您的權益,請您詳閱下列內容:

一、隱私權保護政策的適用範圍

隱私權保護政策內容,包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站,也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。

二、個人資料的蒐集、處理及利用方式

  • 當您造訪本網站或使用本網站所提供之功能服務時,我們將視該服務功能性質,請您提供必要的個人資料,並在該特定目的範圍內處理及利用您的個人資料;非經您書面同意,本網站不會將個人資料用於其他用途。
  • 本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時,會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、聯絡方式及使用時間等。
  • 於一般瀏覽時,伺服器會自行記錄相關行徑,包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等,做為我們增進網站服務的參考依據,此記錄為內部應用,決不對外公佈。
  • 為提供精確的服務,我們會將收集的問卷調查內容進行統計與分析,分析結果之統計數據或說明文字呈現,除供內部研究外,我們會視需要公佈統計數據及說明文字,但不涉及特定個人之資料。

三、資料之保護

  • 本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施,加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施,只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料,相關處理人員皆簽有保密合約,如有違反保密義務者,將會受到相關的法律處分。
  • 如因業務需要有必要委託其他單位提供服務時,本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務,並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。

四、網站對外的相關連結

本網站的網頁提供其他網站的網路連結,您也可經由本網站所提供的連結,點選進入其他網站。但該連結網站不適用本網站的隱私權保護政策,您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。

五、與第三人共用個人資料之政策

本網站絕不會提供、交換、出租或出售任何您的個人資料給其他個人、團體、私人企業或公務機關,但有法律依據或合約義務者,不在此限。

前項但書之情形包括不限於:

  • 經由您書面同意。
  • 法律明文規定。
  • 為免除您生命、身體、自由或財產上之危險。
  • 與公務機關或學術研究機構合作,基於公共利益為統計或學術研究而有必要,且資料經過提供者處理或蒐集著依其揭露方式無從識別特定之當事人。
  • 當您在網站的行為,違反服務條款或可能損害或妨礙網站與其他使用者權益或導致任何人遭受損害時,經網站管理單位研析揭露您的個人資料是為了辨識、聯絡或採取法律行動所必要者。
  • 有利於您的權益。
  • 本網站委託廠商協助蒐集、處理或利用您的個人資料時,將對委外廠商或個人善盡監督管理之責。

六、Cookie之使用

為了提供您最佳的服務,本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie,若您不願接受Cookie的寫入,您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高,即可拒絕Cookie的寫入,但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。

七、隱私權保護政策之修正

本網站隱私權保護政策將因應需求隨時進行修正,修正後的條款將刊登於網站上。

依據歐盟施行的個人資料保護法,我們致力於保護您的個人資料並提供您對個人資料的掌握。
按一下「全部接受」,代表您允許我們置放 Cookie 來提升您在本網站上的使用體驗、協助我們分析網站效能和使用狀況,以及讓我們投放相關聯的行銷內容。您可以在下方管理 Cookie 設定。 按一下「確認」即代表您同意採用目前的設定。

隱私權偏好設定中心

依據歐盟施行的個人資料保護法,我們致力於保護您的個人資料並提供您對個人資料的掌握。
按一下「全部接受」,代表您允許我們置放 Cookie 來提升您在本網站上的使用體驗、協助我們分析網站效能和使用狀況,以及讓我們投放相關聯的行銷內容。您可以在下方管理 Cookie 設定。 按一下「確認」即代表您同意採用目前的設定。

管理同意設定

必要的Cookie

一律啟用
網站運行離不開這些 Cookie 且您不能在系統中將其關閉。通常僅根據您所做出的操作(即服務請求)來設置這些 Cookie,如設置隱私偏好、登錄或填充表格。您可以將您的瀏覽器設置為阻止或向您提示這些 Cookie,但可能會導致某些網站功能無法工作。

數字驗證

請由小到大,依序點擊數字